VENDREDI 24122010 , SNEP ...ET LE SUSPENS CONTINUE

Rappel du premier message :

Joumou3a moubaraka

Bonjour tout le monde
Meilleurs vœux pour l’année 2011 et bonne fin d’année boursière.

Permettez mois chers (es) formiste d’ouvrir un espace d’échange, que j’espère fructueux, au sujet du secteur immobilier au maroc. Cette initiative ne se veut pas gourmée, elle émane d’une conviction que le secteur de l’immobilier est un secteur d’activité moteur, et que sa contribution dans le développement économique est indéniable. Le manque de visibilité quant à ses perspectives de croissance nous interpelle à converser à ce propos.
Bon débat.

 L’immobilier : un secteur d’activité qui vit au rythme de la croissance économique, de l’épargne et de la dynamique des autres marchés de base (action et obligataire)

La situation actuelle du secteur de l’immobilier est, largement, impactée par (i) les effets de la crise financière, et économique internationale, et (ii) la reprise du marché boursier (Performance de 21,78% au 20/12/2010), et dans une moindre mesure celle du compartiment obligataire. En effet, depuis août 2008, le secteur de l’immobilier a vu l’éclatement de la bulle spéculative qui le caractérisait. La demande de logements a connu une baisse manifeste notamment pour le segment moyen et haut de gamme. Sous l’effet de l’augmentation du coût du risque et des créances en souffrance en liaison avec les crédits immobiliers distribués entre 2005 et 2008, le système bancaire a revu son positionnement sur le créneau de l’immobilier aussi bien pour les crédits promoteur que pour ceux dédiés à l’achat de biens immeubles. Cette posture a été aggravée par la reprise des autres marchés de base en l’occurrence le marché boursier dont la dynamique a détourné une bonne partie de l’épargne, potentiellement, destinée à l’immobilier. Durant, pratiquement un semestre, le marché obligataire a, également, suscité l’intérêt des investisseurs suite à une hausse des taux commandités par le banquier de l’Etat, notamment, sur la partie longue de la courbe. Cet événement a contribué, également, à détourner une partie de l’épargne foncièrement dédiée à l’immobilier.


Que valent nos immobilières cotées ?

· Chaises musicales chez Finatech

Le conseil d’administration de Finatech Group SA vient de nommer un nouvel organe de gouvernance. Une décision qui a été prise le 9 décembre. Ainsi, Amine Echcherki a été nommé au poste de président directeur général en remplacement de Rachid Sefrioui. A travers sa nouvelle responsabilité, Amine Echcherki sera accompagné de Zouheir Bensaïd et Hicham El Amrani, désignés administrateurs. Pour sa part, Abdou Bensouda poursuivra son mandat d’administrateur de la société.

sna chute a cause de tsunami bennis

adh

14:23:20 105.10 105 000
14:23:15 105.10 105 000

dri maji a écrit:adh

14:23:20 105.10 105 000
14:23:15 105.10 105 000

va et vient

bennis a écrit:

dri maji a écrit:APRES SNA LE TOUR DE MDP OU DHO

moi je dirais

1/ le restant sur stokvis
2/ eqdom
3/ mdp
4/hps

col ?

dri maji a écrit:sna chute a cause de tsunami bennis

tant que la cimr garde des actions sur SNA cette dernière reste dangereuse

vous avez vu de qu'elle manière elle a liquidé ou jeté les 137.000

bennis a écrit:· Chaises musicales chez Finatech

Le conseil d’administration de Finatech Group SA vient de nommer un nouvel organe de gouvernance. Une décision qui a été prise le 9 décembre. Ainsi, Amine Echcherki a été nommé au poste de président directeur général en remplacement de Rachid Sefrioui. A travers sa nouvelle responsabilité, Amine Echcherki sera accompagné de Zouheir Bensaïd et Hicham El Amrani, désignés administrateurs. Pour sa part, Abdou Bensouda poursuivra son mandat d’administrateur de la société.

alors la rumeur selon laquelle Sefrioui s'est évaporé sont vrai ou fausse ?

abk a écrit:

bennis a écrit:· Chaises musicales chez Finatech

Le conseil d’administration de Finatech Group SA vient de nommer un nouvel organe de gouvernance. Une décision qui a été prise le 9 décembre. Ainsi, Amine Echcherki a été nommé au poste de président directeur général en remplacement de Rachid Sefrioui. A travers sa nouvelle responsabilité, Amine Echcherki sera accompagné de Zouheir Bensaïd et Hicham El Amrani, désignés administrateurs. Pour sa part, Abdou Bensouda poursuivra son mandat d’administrateur de la société.

alors la rumeur selon laquelle Sefrioui s'est évaporé sont vrai ou fausse ?

c clair que c'est vrai

dri maji a écrit:sna chute a cause de tsunami bennis

Bennis n'est pas un Tsunami, mais un acheteur sérieux.
Il suffit d'accpeter ses target prices....

Pendant les 2 semaines qui suivent il ne faut pas s'attendre à des miracles , les zz sont occupés.
(il faut plier bagages et faire le pêcheur ou sinon partir en vacances en suisse )

· Logement social: 100.000 unités lancées en 2011
Le ministère de l’Habitat prévoit le lancement en 2011 de 100.000 logements sociaux à travers le pays selon le nouveau dispositif fiscal. De plus, l’année 2011 verra la livraison des premières unités de logement social à 250.000 DH hors taxes. Pour rappel, à peine 136.086 unités avaient été mises en chantier en 2010, contre 223.603 en 2009. Ce qui représente une baisse de 39,13%. Par ailleurs, la tutelle estime à 840.000 unités le déficit national en logements sociaux, dont l’essentiel au niveau de Casablanca.

Au sujet du devenir du secteur de l'immobilier au Maroc

Le manque de ressources de financement devrait impacter la dynamique de croissance du secteur de l’immobilier à court et moyen terme

La dynamique du secteur de l’immobilier dépend, amplement, des ressources de financement. Compte tenu, entre autres, des effets de la crise financière et économique, la rareté des ressources de financement aussi bien locales qu’étrangère modère la croissance du secteur. Le système bancaire est en gap négatif de ressources, les IDE, et les transferts des MRE sont en nette baisse. les interventions de BAM à travers les instruments de politique monétaire et d’injection en permanence de cash sur le marché monétaire traduisent, sans ambages, le manque de ressources de financement sollicitées par l’ensemble des acteurs économiques.

dri maji a écrit:sna chute a cause de tsunami bennis

casser le cours pour ramasser à 50 dh

le masi est rouge foncé.

mais la journée s'est pas très significatif.

on est vendredi 24 dec 2010

dernier vendredi du mois.

celui qui précède le 25 selon MC (valorisation des opcvm)

tout mon portefeuille est rouge.

normale pour un aniverasaire.

BCP - Charaf Fertima, que cache la transaction ?

La prise de participation de 13% de la banque publique Banque Centrale Populaire (BCP) dans le capital du distributeur d'engrais, né de la fusion entre la société familiale (les Kandil) Charaf Corporation et la société Fertima, ex filiale de l’OCP privatisée en son temps entre les mains des portugais, Holmarcom et MAMDA MCMA, a surpris plus d'un. En effet, il est très rare de voir une banque prendre des tickets dans des sociétés industrielles ou commerciales, à moins que l'explication soit ailleurs. Nous en avons trouvé 3 :

1. Charaf Fertima prépare son retour en bourse et cette transaction s'assimile a une opération de ‘‘pré-IPO’’ ce qui la rendrait tout a fait justifiable. Cependant si cette cotation est prévue pourquoi alors le propriétaire de Charaf a radié Fertima de la cote lors de son rachat ?

2. Charaf Fertima se prépare à se marier avec un autre distributeur d'engrais Sonacos, qui est lorgné par l’OCP qui veut faire un retour sur ce marché de distribution de fertilisants. La BCP, qui est en participation croisée avec l’OCP dans le capital, jouerait dans ce cas l'entremetteur. Logique.

3. A moins que la Banque Populaire soit fortement engagée dans le financement de Charaf Fertima, qui dit on est très lourdement endetté, et cette montée dans le capital se résume a une conversion de dettes en capital faute de pouvoir les recouvrer. Un simple sauvetage en somme. A suivre !

tentative échoué de baisser adh au cours de 104

valultra a écrit:

dri maji a écrit:sna chute a cause de tsunami bennis

casser le cours pour ramasser à 50 dh

j'ai dis 13.00 pas un centime de plus
galik je casse le prix pour acheter a 50 balles mali tsatit

valultra a écrit:tentative échoué de baisser adh au cours de 104

Andrews, cible 102.90....avant quoi que ce soit.

un mot sur CMT SVP.

bon a plus les amis
je vais aller faire un peu de footing au bord de la mer

abk a écrit:le masi est rouge foncé.

mais la journée s'est pas très significatif.

on est vendredi 24 dec 2010

dernier vendredi du mois.

celui qui précède le 25 selon MC (valorisation des opcvm)

tout mon portefeuille est rouge.

normale pour un aniverasaire.

helas ce n'est pas le dernier le 30 est un vendredi

sna hamra awtani

15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 10 000 8 180 000,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 100 000 81 800 000,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 14 708 12 031 144,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 10 000 8 180 000,00

Le ramasseur en a profité pour faire le plein: 134.000 actions ramassées en post cloture.

Par contre, SNA :
-13.000 à 50.70.
- 15.000 à 50.68.
n ont pas trouvé preneur. Bon signe pour un 2ème rebond.

spootnik a écrit:

abk a écrit:le masi est rouge foncé.

mais la journée s'est pas très significatif.

on est vendredi 24 dec 2010

dernier vendredi du mois.

celui qui précède le 25 selon MC (valorisation des opcvm)

tout mon portefeuille est rouge.

normale pour un aniverasaire.

helas ce n'est pas le dernier le 30 est un vendredi

mais Mc dit que la valorisation se fait le 25

BOURSICOT a écrit:15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 10 000 8 180 000,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 100 000 81 800 000,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 14 708 12 031 144,00
15:31:43 ATTIJARIWAFA BANK 409,00 10 000 8 180 000,00

Le ramasseur en a profité pour faire le plein: 134.000 actions ramassées en post cloture.

Par contre, SNA :
-13.000 à 50.70.
- 15.000 à 50.68.
n ont pas trouvé preneur. Bon signe pour un 2ème rebond.

Quand on essaie de lier les événements, ce mouvement sur ATW/BCP/IAM et ces gros volumes pourraient très bien être un transfert de ptf (CNSS?) depuis une sdb X , vers CDG.Après tout la note de mézouar ne parle pas de liquider , tranférer pourrait très bien faire l'affaire.
Pourquoi alors flamber ? , possible que ce soit pour permettre ces gros a/r camouflés pour revenir à des cours "normaux" en fin d'année.
Sans aucune garantie, comme dab.

@Abk
Les opcvm sont valorisées le 25 , mais elles ne constituent qu'une partie du marché, la plupart des"zz" font le reclassement et la valorisation au 31/12 , mais il y en a qui commencent dès septembre et très souvent au début décembre.On ne peut pas généraliser, mais le gros lot c'est toujours la fin de l'année (à 2-3 séances près).

abdel01s a écrit:un mot sur CMT SVP.

Ghir tsenna, le cours consolide. On a vu que les cours s'envolent apres les consolidations dans l'ordre: MNG > SMI > CMT.
MNG a commence a bouger puis SMI aussi a suivi, on n'attend plus que la CMT.